Till: Andreas Carlson (Infrastruktur- och bostadsminister)
500 tusen hyresrätter för att lösa bostadskrisen
Hej Andreas Carlson,
Jag vänder mig till direkt till dig för att kunna lösa bostadskrisen och bristen på hyresrätter. Jag ska först komma med en kort resume som du säkert känner till och sedan komma med ett förslag.
Regeringen.se 2022:
Beslutet att investeringsstödet ska avvecklas togs av riksdagen 2021. Regeringen fullföljer nu avvecklingen genom att skjuta till medel för att alla ansökningar som beviljats stöd innan den 1 januari 2023 ska kunna få stöd utbetalat. Från och med den 1 januari 2023 kommer inga ansökningar beviljas. De som inte beviljats stöd innan dess kommer alltså inte kunna få sina ansökningar beviljade.
Bostadsbristen kan inte lösas med kostsamma subventioner med låg träffsäkerhet. Syftet med investeringsstödet var att det skulle byggas fler hyresrätter och bostäder för studerande med relativt sett lägre hyror. Regeringen anser att det har blivit ett dyrt stöd som riskerar gå till projekt som ändå skulle ha genomförts och därför kan ha en begränsad effekt på bostadsbyggandet. Stödet löser inte heller de grundläggande problem som är orsaken till bostadsbristen och köerna på hyresrättsmarknaden.
SCB.se 2023: Preliminärt påbörjades nybyggnation av totalt cirka 8 300 nya bostadslägenheter under det första kvartalet 2023. Det är 50 procent färre i jämförelse med kvartal 1 2022, då 16 675 bostadslägenheter började byggas.
Boverket.se 2023: Boverket har genomfört nya beräkningar av det nationella behovet av bostäder för perioden 2023–2030. Enligt Boverkets beräkning behövs 67 300 nya bostäder årligen till och med 2030. Det är en ökning med sex procent fler bostäder än den beräkning Boverket tog fram för ett år sedan.
Vad behöver göras? Det är ett stort behov av hyresbostäder. Det är uppenbart att färre bostäder byggs när investeringsstödet tagits bort och inflationen förvärrat situationen. Investeringsstödet måste tillbaka och alla kommuner måste uppfylla sin kvot. Det fanns små aktörer som stod i kö för investeringsstöd för att kunna bygga bostäder i landsbygdskommuner, men när stödet togs bort prioriterades de bort helt. De var helt beroende av investeringsstödet för att kunna bygga bostäder som vanliga människor har råd med. Att behöva stå i bostadskö på något större eller mindre kan ta över 10 år. Det här är dåligt både på individ- och samhälls -nivå. Det gör att människor inte kan flytta till arbeten. Det gör att barnfamiljer blir trångbodda. Det går spekulera i varför politiker generellt inte har förståelse för att vi behöver något liknande ett miljonprogram. Kanske för att de själva inte är drabbade. Enligt Boverket 2023 behövs det minst 471 100 lägenheter på 7 år. Ca en halv miljon hyresrätter skulle därför vara lämpligt inom 6 år för att inte försämra bostadsbristen ytterligare.
Jag vänder mig till direkt till dig för att kunna lösa bostadskrisen och bristen på hyresrätter. Jag ska först komma med en kort resume som du säkert känner till och sedan komma med ett förslag.
Regeringen.se 2022:
Beslutet att investeringsstödet ska avvecklas togs av riksdagen 2021. Regeringen fullföljer nu avvecklingen genom att skjuta till medel för att alla ansökningar som beviljats stöd innan den 1 januari 2023 ska kunna få stöd utbetalat. Från och med den 1 januari 2023 kommer inga ansökningar beviljas. De som inte beviljats stöd innan dess kommer alltså inte kunna få sina ansökningar beviljade.
Bostadsbristen kan inte lösas med kostsamma subventioner med låg träffsäkerhet. Syftet med investeringsstödet var att det skulle byggas fler hyresrätter och bostäder för studerande med relativt sett lägre hyror. Regeringen anser att det har blivit ett dyrt stöd som riskerar gå till projekt som ändå skulle ha genomförts och därför kan ha en begränsad effekt på bostadsbyggandet. Stödet löser inte heller de grundläggande problem som är orsaken till bostadsbristen och köerna på hyresrättsmarknaden.
SCB.se 2023: Preliminärt påbörjades nybyggnation av totalt cirka 8 300 nya bostadslägenheter under det första kvartalet 2023. Det är 50 procent färre i jämförelse med kvartal 1 2022, då 16 675 bostadslägenheter började byggas.
Boverket.se 2023: Boverket har genomfört nya beräkningar av det nationella behovet av bostäder för perioden 2023–2030. Enligt Boverkets beräkning behövs 67 300 nya bostäder årligen till och med 2030. Det är en ökning med sex procent fler bostäder än den beräkning Boverket tog fram för ett år sedan.
Vad behöver göras? Det är ett stort behov av hyresbostäder. Det är uppenbart att färre bostäder byggs när investeringsstödet tagits bort och inflationen förvärrat situationen. Investeringsstödet måste tillbaka och alla kommuner måste uppfylla sin kvot. Det fanns små aktörer som stod i kö för investeringsstöd för att kunna bygga bostäder i landsbygdskommuner, men när stödet togs bort prioriterades de bort helt. De var helt beroende av investeringsstödet för att kunna bygga bostäder som vanliga människor har råd med. Att behöva stå i bostadskö på något större eller mindre kan ta över 10 år. Det här är dåligt både på individ- och samhälls -nivå. Det gör att människor inte kan flytta till arbeten. Det gör att barnfamiljer blir trångbodda. Det går spekulera i varför politiker generellt inte har förståelse för att vi behöver något liknande ett miljonprogram. Kanske för att de själva inte är drabbade. Enligt Boverket 2023 behövs det minst 471 100 lägenheter på 7 år. Ca en halv miljon hyresrätter skulle därför vara lämpligt inom 6 år för att inte försämra bostadsbristen ytterligare.
Varför är det viktigt?
Jag ser det här som ett stort samhällsproblem från vaggan till graven. Var vi än finns i livet måste det finnas tillgång till hyresrätter. Det är även nödvändigt för ett samhälle som Sverige för att fungera. För att företag ska kunna anställa och expandera.